6
146,00
6 130,14
Wyłączność. Oferta dostępna wylanie w naszym biurze. Na sprzedaż dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych i stabilnych lokalizacji Opola – dzielnicy Połwieś. To oferta dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości - przestrzeni, prywatności i realnej wartości na przyszłość.
Nieruchomość obejmuje dwie działki budowlane sprzedawane wyłącznie w całości, o łącznej powierzchni 709 m² (391 m² + 318 m²). Takie połączenie w tej lokalizacji stanowi dziś rzadkość i daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania - zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.
Dom wybudowany w 1975 roku, solidny konstrukcyjnie, przez cały czas użytkowany i ogrzewany. W 2025 roku wykonano nowy, ocieplony dach, co znacząco podnosi komfort oraz wartość nieruchomości i eliminuje jeden z kluczowych kosztów przyszłych inwestycji. Okna PCV zapewniają dobrą izolację oraz funkcjonalność.
Rozkład domu jest klasyczny i bardzo czytelny:
-
6 pokoi, w tym jeden najmniejszy – idealny jako garderoba lub pomieszczenie pomocnicze,
-
łazienka z WC,
-
piwnica o powierzchni 42 m², oferująca dodatkową przestrzeń użytkową.
Dodatkowe udogodnienia, które wyróżniają tę ofertę:
-
dwa garaże – jeden w bryle budynku oraz drugi wolnostojący,
-
estetycznie wykostkowane podwórko oraz wjazd do garażu,
-
ogrzewanie węglowe z możliwością uruchomienia ogrzewania gazowego (piec gazowy w budynku),
-
spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
To dom dla osób, które cenią dobrą lokalizację, solidną bazę i potencjał do stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Dodatkowa działka budowlana stanowi istotną przewagę rynkową – zarówno dziś, jak i w perspektywie kolejnych lat.
Serdecznie polecam ofertę i zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania i ustalę dogodny dla Państwa termin prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
